1967〜1977年築, 専有面積25.22㎡〜45.22㎡の平均販売価格
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第1スカイハイム
神奈川県横浜市南区別所一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩10分
1972年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,135万円
32.2万円/㎡
645
972
1,299
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AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,299万円
27.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月13日
第1スカイハイム
1,080万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 35.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 35.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 1,590万円 | 47.0万円 | 7階 | 33.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,590万円 | 47.0万円 | 4階 | 33.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,490万円 | 33.6万円 | 8階 | 44.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,150万円 | 41.0万円 | 6階 | 28.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 30.0万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,390万円 | 32.6万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,450万円 | 34.0万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,330万円 | 26.3万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 37.6万円 | 8階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,399万円 | 32.8万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,680万円 | 39.4万円 | 8階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/16 | 1,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/12 | 1,330万円 | 26.3万円 | 2階 | 50.65㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 第1スカイハイム 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅10分 | 1,080万円 | 30.7万円 | 35.22㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 保土ヶ谷スカイハイツ 横浜市南区永田北一丁目 | 保土ケ谷駅18分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.87㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/04 | 清水ケ丘ニュースカイマンション 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,090万円 | 28.4万円 | 38.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/22 | マンション三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅5分 | 1,499万円 | 34.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シャトレ吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 1,090万円 | 31.0万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 朝日ヶ丘ニュースカイマンション 横浜市南区吉野町五丁目 | 吉野町駅1分 | 1,350万円 | 37.9万円 | 35.64㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 1,200万円 | 29.8万円 | 40.22㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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